EDENOVO

Cabopino – Жеке вилла

Cabopino – Жеке вилла - Main Photo
1 / 76
EDN-11904
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
635 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Кабопинода орналасқан бұл жеке вилла гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген. Артола қорық құмдары мен жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды ерекше етеді. Теңізге, портқа және гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс бұл үйді нағыз сән-салтанат пен тыныштықтың мекеніне айналдырады. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық актив.

Үйдің жалпы ауданы 635 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта заманауи NEFF техникасымен жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Әсіресе киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме өзінің кеңдігімен және талғампаздығымен ерекшеленеді. Ал жертөле қабатында бесінші жатын бөлме мен кинотеатр немесе спорт залы ретінде пайдалануға болатын еркін аймақ қарастырылған.

Ғимараттың техникалық сипаттамалары ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі орнатылған және заманауи кондиционерлеу жүйесі жұмыс істейді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен бейнедомофон орнатылған. Құрылыста қолданылған премиум материалдар мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары үйдің мәртебесін айқындап тұр. Сондай-ақ, автотұрақ пен қойма бөлмесі тұрмыстық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Сыртқы аймақта инфинити бассейні мен ландшафтық бақ орналасқан, бұл жерде 149 м² террасада демалуға барлық жағдай жасалған. Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Марбелья орталығына дейін 15 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 30 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:635 m²Терраса:149 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CabopinoАудан/Қала:Cabopino
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 150 000
м² бағасы
€ 4 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 717 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Cabopino ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11904·EUR 2 995 000€ 4 717/м²