EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-119773
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның жағалау аймағында орналасқан бұл таунхаус өзінің сапалы жөндеуімен ерекшеленеді: кіреберіс аймағы толығымен қайта жоспарланып, киім ілетін орны бар функционалды дәліз бен заманауи қонақ әжетханасы жасалған. Марбельяның шығысындағы Calle de Andasol көшесінде орналасқан бұл үй жоғары сапалы фарфор плиткаларымен қапталған, бұл интерьерге ерекше стиль мен кеңдік береді.

Үйдің жоспары отбасылық жайлылыққа негізделген: кең қонақ бөлмесі ағаш текстуралы плитка төселген және автоматты электрлік күнқағармен жабдықталған 30 м² жеке патиоға шығады. Ас үй Bosch тұрмыстық техникасымен және индукциялық плитамен жабдықталған. Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің бақшаға қарайтын жеке террасасы және тайғанамайтын душ кабинасы бар заманауи ванна бөлмесі бар.

Жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ету үшін үйде экологиялық пеллет пеші және негізгі бөлмелерде жеке кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Таунхаус Марбельядағы күзетілетін жабық кешеннің аумағында орналасқан, онда тұрғындар үшін үлкен бассейн, абаттандырылған бақшалар және балалар ойын алаңдары бар. Кешен ішінде тұрғындарға арналған арнайы тұрақ қарастырылған.

Эльвириядағы бұл үйдің орналасуы құмды жағажайлар мен мейрамханаларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Отбасылар үшін English International College және Colegio Alborán сияқты беделді мектептердің жақындығы үлкен артықшылық болып табылады. Гольф алаңдары мен супермаркеттердің жақындығы бұл таунхаусты Марбельядағы жайлы өмір сүру үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:30 m²Учаске:135 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 680 000
м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119773·EUR 650 000€ 6 250/м²