EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 33
EDN-120320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

60 м² аумақты құрайтын жеке пәтері бар бұл Марбельядағы үй қонақтарды күтуге немесе жеке кеңсе ашуға өте ыңғайлы, бұл осы аймақтағы басқа нысандарда сирек кездесетін артықшылық. 120 м² құрайтын бұрыштық учаскеде орналасуының арқасында, бұл үй көршілес нысандармен салыстырғанда көбірек оқшаулануды және кең бүйірлік бақша аумағын ұсынады.

Негізгі үйдің ауданы 186 м² болып, үш деңгейден тұрады және төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Асүйден 30 м² алдыңғы террасаға шығуға болады, ал қонақ бөлмесі 40 м² артқы террасаға ашылады. Бұл аумақ өз кезегінде 80 м² бүйірлік ашық кеңістікпен жалғасып, демалыс аймақтарын немесе балалар ойын алаңын ұйымдастыруға мүмкіндік береді.

Үстіңгі қабатта панорамалық көріністері бар 60 м² шатыр террасасы орналасқан. Сонымен қатар, нысан құрамына 20 м² жеке гараж кіреді. Негізгі үйді, жеке пәтерді және барлық террасаларды қосқанда жалпы пайдалы ауданы шамамен 420 м² құрайды. Үй кондиционер жүйесімен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені ортақ бассейні мен жасыл желектері бар жабық аумақта орналасқан, ал ай сайынғы коммуналдық төлем небәрі 50 еуроны құрайды. Марбелья орталығы мен жағажайларға көлікпен 5 минутта жетуге болады. Негізгі жолдарға жақындығы Коста-дель-Сольдің барлық сауда орталықтары мен ойын-сауық орындарына жылдам жетуді қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 640 700

307 536 000 KZT

м² бағасы
€ 3 445 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 445 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 700
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 663
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 407
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 870
Сатып алудың жалпы құны€ 703 570

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 700
Алғашқы жарна30% (€ 192 210)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 490
Айлық төлем€ 2 245,25
Қажетті айлық табыс€ 7 484,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120320·EUR 640 700€ 3 445/м²