EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 86
EDN-12071
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
280 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл ерекше жартылай жеке үй — гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан сәнді өмірдің үлгісі. Santa Clara Golf кешенінің эксклюзивті «Sunrise» кезеңінде орналасқан бұл вилла небәрі 20 үйден тұратын шектеулі жинақтың бір бөлігі болып табылады. Заманауи сәулет өнері мен табиғаттың үйлесімі мұнда жайлылық пен Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып көріністерді қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі ауданы 280 м² құрайды, мұнда төрт кең жатын бөлме және бес люкс санатты жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі арнайы тапсырыспен жасалған асүймен біріктіріліп, кең террасаға шығады. Вилланың басты артықшылығы — ол эксклюзивті дизайнерлік жиһазбен толық жабдықталған күйде сатылады. Кең жертөле қабатын жеке кинотеатр, спорт залы немесе спа-аймақ ретінде жабдықтауға мүмкіндік бар.

Жеке бақшада жыл бойы шомылуға арналған жылытылатын бассейні бар. Үй еден жылыту жүйесімен, орталық кондиционермен және заманауи қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталған. Тұрғындарға консьерж қызметі, фитнес-аймақтар және бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі демалыс орындары қолжетімді. Кешен тәулік бойы күзетіледі, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді.

Марбельяның шығыс бөлігінде орналасқан бұл мүлік қала орталығынан небәрі 5 минуттық жерде. Жақын маңда ең жақсы жағажайлар, мейрамханалар мен халықаралық мектептер орналасқан. Екі көлікке арналған жеке гаражы және қоймасы бар бұл үй Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді инвестиция және жайлы тұрмыс үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:280 m²Терраса:55 m²Учаске:97 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 750 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12071·EUR 2 450 000€ 8 750/м²