EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-12320
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
217 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл таунхаус — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 217 м² құрайтын бұл үй жабық әрі жақсы күтілген тұрғын үй кешенінде орналасқан. Мұндағы тыныштық пен жеке өмірдің сақталуы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең басты артықшылықтардың бірі болып табылады.

Үй үш деңгейден тұрады және қазіргі уақытта үш жатын бөлмесі бар. Сонымен қатар, жертөле қабатында төртінші жатын бөлмені жабдықтау мүмкіндігі қарастырылған, бұл үйдің функционалдығын арттырады. Камині бар кең қонақ бөлмесінен 30 м² террасаға шығуға болады, ол жерден теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

Үйдің жеке бағы мен жерасты паркингі бар, бұл күнделікті өмірде барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді. Кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл желектер орналасқан. Жеке ас үй мен екі жуынатын бөлме заманауи талаптарға сай жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді актив болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус пен Марбелья орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Ең жақсы жағажайлар, сәнді мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде. Малага әуежайына дейінгі жол 45 минутты алады, бұл халықаралық сапарлар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:217 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 539 000

258 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 600 000
м² бағасы
€ 2 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 484 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 539 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 700
Сатып алудың жалпы құны€ 591 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 539 000
Алғашқы жарна30% (€ 161 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 377 300
Айлық төлем€ 1 888,85
Қажетті айлық табыс€ 6 296,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12320·EUR 539 000€ 2 484/м²