EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-123663
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Ла-Торресилья тұрғын ауданында орналасқан бұл таунхаус бірден көшіп келуге дайындығымен және сонымен бірге толық жаңартуға арналған зор әлеуетімен ерекшеленеді. Жалпы ауданы шамамен 145 м² құрайтын бұл нысан бақшасымен, кіреберіс верандасымен және террасаларымен қала орталығында кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлануы үлкен отбасыларға арналған: мұнда үш кең жатын бөлме, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар мастер-жатын бөлме, сонымен қатар тағы бір толық ванна мен қонақ әжетханасы қарастырылған. Тұрғын аймақтардың ыңғайлы орналасуы әрбір шаршы метрдің функционалдығын қамтамасыз етеді.

Үйдің басты артықшылықтарының бірі — көптеген мақсаттарда қолдануға болатын кең жертөле және барбекю аймағы бар терраса. Жоғарғы қабаттардан теңіз көрінісі ашылады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түсетін маңызды фактор.

Тыныш урбанизацияда орналасқан бұл үй La Cañada сауда орталығынан небәрі 2 минуттық жерде. Марбелья орталығына, мектептер мен жағажайларға жақындығы күнделікті өмірдің жайлылығын қамтамасыз етеді, ал ауданның тыныштығы демалуға толық жағдай жасайды.

Бұл таунхаус — табыстылық әлеуеті жоғары инвестициялық мүмкіндік. Үйді өз қалауыңыз бойынша өзгерту мүмкіндігі мен оның стратегиялық тиімді орналасуы болашақта капиталды арттыруға жақсы негіз болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 360 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 360 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123663·EUR 545 000€ 4 360/м²