EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 9
EDN-12564
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
186 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл үш жатын бөлмелі таунхаус Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен нұрланып, жайлы атмосфера сыйлайды. Бұл жыл бойы тұруға немесе демалыс маусымында келуге таптырмас мекен, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив.

Жалпы ауданы 186 м² құрайтын нысанның ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Үш кең жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Үйдің ең тартымды тұсы — 60 м² құрайтын жеке террасасы. Мұнда отырып порт пен таулардың керемет көрінісін тамашалауға болады, ал барбекю аймағы кешкі астарды таза ауада өткізуге жағдай жасайды.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен, сапалы жиһазбен және қажетті тұрмыстық техникамен жабдықталған. Бірнеше көлікке арналған жеке гараж және кең қойма бөлмесі үй иелері үшін қосымша қолайлылық тудырады. Сондай-ақ, қызметкерлерге арналған бөлек бөлменің болуы бұл нысанның премиум мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: дүкендерге, мектептерге және қала орталығына дейін жаяу баруға болады. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл таунхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді ауданда орналасқан, жоғары сұранысқа ие және құны тұрақты өсетін бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:186 m²Терраса:60 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 957 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 957 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12564·EUR 550 000€ 2 957/м²