EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-130248
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
252 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл 252 м² аумақты құрайтын үй тарихи орталықтың тыныш жаяу жүргіншілер көшесінде, қала орталығындағы барлық инфрақұрылымнан небәрі екі минуттық жерде орналасқан. Нысанның басты ерекшелігі — оның Марбельяның Ескі қаласында орналасуы, бұл аймақтың ең жақсы мейрамханаларымен қоршалған тыныш өмір сүруге мүмкіндік береді.

Таунхаус үш қабаттан тұрады, онда үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке күн сәулелі террасаға тікелей шыға алады. Үй өте жақсы жағдайда сақталған, ешқандай жөндеу жұмыстарын қажет етпейді және бірден көшіп келуге дайын.

Сыртқы демалыс аймақтары ерекше назар аудартады: мұнда кең ішкі патио және ағаш перголамен жабылған ас ішетін аймақ бар. Бұл кеңістіктер күні бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және қойма бөлмесі қарастырылған.

Жағажайға, портқа және гольф алаңдарына жақындығы бұл үйді тұру үшін де, инвестиция үшін де тартымды етеді. Марбельядағы бұл таунхаус — тарихи ауданда кең кеңістік пен жайлылықты іздейтін отбасылар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:252 m²Учаске:113 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 000 000

480 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 500 000
м² бағасы
€ 3 968 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 968 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 10 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 101 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 300 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 700 000
Айлық төлем€ 3 504,36
Қажетті айлық табыс€ 11 681,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130248·EUR 1 000 000€ 3 968/м²