EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 21
EDN-130249
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл екі деңгейлі үйдің ең басты ерекшелігі — оның хромотерапиялық орындығы және кіріктірілген джакузиі бар заманауи жылытылатын бассейні. 670 м² жер телімінде орналасқан бұл вилла толық жөндеуден өткен және түнде автоматты түрде қосылатын жарықдиодты шамдармен жабдықталған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің орналасуы қыста күн сәулесінің тікелей түсуін қамтамасыз етсе, жазда архитектуралық шешімдер үй ішін салқын ұстауға көмектеседі.

Жалпы ауданы 278 м² құрайтын тұрғын жай екі қабатқа бөлінген, мұнда төрт кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Интерьердегі барокко стиліндегі әрлеу жұмыстары үйге ерекше талғампаздық пен классикалық сипат береді. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен (dressing room) жабдықталған. Сонымен қатар, бірнеше автокөлікке арналған кең гараж және қойма бөлмесі қарастырылған, бұл жайлы өмір сүру үшін өте маңызды.

Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және сапалы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Болашақ иелері үшін теңіз бен портқа панорамалық көрініс ашатын қосымша терраса салу мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын одан ары арттырады. Қазіргі таңда 60 м² құрайтын ашық терраса жеке бақшамен жалғасып, демалыс аймағын құрайды.

Марбельяның тыныш ауданында, жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан жасыл желекпен қоршалған. Жағажайға дейін жаяу 15 минуттық жерде орналасуы қалалық инфрақұрылым мен табиғат арасындағы тепе-теңдікті сақтайды. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе демалыс резиденциясы ретінде пайдалануға арналған мінсіз таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:278 m²Терраса:60 m²Учаске:670 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 561 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 561 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130249·EUR 990 000€ 3 561/м²