EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-133367
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жаңартылған таунхаус классикалық андалузиялық стиль мен жаңадан төселген ағаш едендері бар заманауи интерьердің бірегей үйлесімімен ерекшеленеді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесінің орталығында орналасқан камин үйге ерекше жайлылық пен талғампаздық беріп, ішкі кеңістікті жеке ауламен үйлестіреді.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Кеңістік өте тиімді жоспарланған: жарық қонақ бөлмесі асхана аймағына және заманауи құралдармен толық жабдықталған ас үйге ұласады. Үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді.

20 м² құрайтын жер телімінде жеке бассейн орналасқан, бұл қалалық үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. 60 м² кең терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлік иелерінің иелігінде жеке гараж, қойма, кондиционер жүйесі және қауіпсіздік үшін домофон қарастырылған.

Үйдің орналасуы өте қолайлы: Марбельяның тарихи орталығына көлікпен небәрі екі минутта немесе жаяу тез жетуге болады. Жағажайлар мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолы бес минуттық жерде, ал сәнді Пуэрто-Банус жеті минуттық қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол 35 минутты алады.

Бұл таунхаус Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы жылжымайтын мүлік үлгісі болып табылады. Мектептерге, гольф алаңдарына және орманды аймаққа жақындығы бұл нысанды тұрақты тұруға да, демалысқа арналған инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:60 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 638 000

306 240 000 KZT

Бастапқы баға
€ 654 000
м² бағасы
€ 6 255 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 255 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 638 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 420
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 600
Сатып алудың жалпы құны€ 700 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 638 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 446 600
Айлық төлем€ 2 235,78
Қажетті айлық табыс€ 7 452,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-133367·EUR 638 000€ 6 255/м²