EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-13362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қарқынды дамып келе жатқан Рио-Реаль ауданының іргесінде орналасқан бұл үш қабатты таунхаус Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй теңіз бен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік беретін стратегиялық тұрғыдан тиімді жерде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: бірінші қабатта ашық асүй, қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ орналасқан. Осы жерден жабық террассаға және жеке бақшаға шығуға болады, ал бақшадан ортақ бассейнге тікелей жол бар. Екінші қабатта үш жатын бөлме жайғасқан, оның ішінде негізгі жатын бөлменің теңізге қарайтын жеке оңтүстік террассасы бар.

Үйдің ең тартымды тұсы — 360 градустық көрінісі бар төбедегі террасса. Ол жерден Марбелья қаласы, порт және тау сілемдері алақандағыдай көрінеді. Цокольді қабатта бірнеше көлікке арналған кең гараж бен қойма орналасқан. Бұл кеңістікті жеке студия немесе ойын бөлмесі ретінде қайта жабдықтауға мүмкіндік бар, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі.

Таунхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан және кондиционерлеу жүйесімен, каминмен жабдықталған. Гольф алаңдарына, теңіз жағажайына және қала орталығына жақындығы бұл үйді тек тұру үшін емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестициялық нысан ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:15 m²Учаске:9 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 890 000
м² бағасы
€ 4 419 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 419 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13362·EUR 875 000€ 4 419/м²