EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 71
EDN-141246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
185 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ескі бөлігінде орналасқан бұл таунхаус бес жұлдызды Hôtel La Fonda Relais & Châteaux люкс қонақүйінің ресми филиалы ретінде қызмет етеді және жылына небәрі 60 күн жалға берілсе де, 43 000 еуро табыс әкеледі. Меншік иесі жалға беру күндерін өз қалауы бойынша өзгерте алады, бұл жылжымайтын мүлікті жеке пайдалану мен инвестициялық табысты тиімді үйлестіруге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өсімдіктермен көмкерілген және сәндік құдығы бар дәстүрлі ішкі ауланың айналасында орналасқан. Қонақ бөлмесі каминмен, төбелік ағаш арқалықтармен және табиғи терракота плиткаларымен жабдықталған. Бірінші қабатта екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке гардеробпен және жаяу жүргіншілер көшесіне қараған үш балконмен жабдықталған. Жоғарғы қабатта төбесі биік үшінші бөлме орналасқан, оны қонақ бөлмесі немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Үйдің заманауи жабдықталуына ерекше мән берілген: асүй мен жуыну бөлмелерінде жылы еден жүйесі, ыстық су үшін күн панельдері және кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Тұрғын үйдің жалпы ауданы 185 м² құрайды, ал 40 м² болатын жоғарғы террасада бар, барбекю аймағы және шағын ашық асүй қарастырылған, мұнда ескі қала мен порттың көрінісін тамашалауға болады.

Марбельяның тарихи орталығында, жағажай мен портқа жақын орналасуы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Relais & Châteaux брендінің басқаруында болуы жоғары деңгейлі сервиске кепілдік береді. Үй толықтай жиһаздалған және кәсіби деңгейдегі инвестициялық актив ретінде де, Марбельяның қақ ортасындағы жайлы баспана ретінде де дайын тұр.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:185 m²Терраса:40 m²Учаске:85 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 108 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 108 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141246·EUR 1 500 000€ 8 108/м²