EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-14743
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Белло-Оризонте ауданында орналасқан бұл классикалық үш қабатты таунхаус — жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Тұрғын үй кешені қала орталығына жақын орналасуымен және Коста-дель-Соль жағалауындағы жоғары сапалы өмір сүру деңгейімен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де, отбасылық резиденция үшін де өте қолайлы.

Үйдің жалпы ауданы 175 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта перголасы бар жайлы патио, кең ас үй және камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке саунамен және балконмен жабдықталған. Жоғарғы қабатта төртінші кең жатын бөлме және 30 м² құрайтын терраса бар, одан теңіз бен портқа керемет панорамалық көрініс ашылады.

Тұрғындар үшін ортақ пайдаланудағы үлкен бассейн мен жасыл бақ қарастырылған. Үй кондиционер жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және қосымша жертөле қабатымен жабдықталған. Классикалық архитектуралық стиль мен сапалы әрлеу материалдары үйдің эксклюзивтілігін айқындап тұр. Бұл нысан Марбельядағы ең сұранысқа ие аудандардың бірінде орналасқандықтан, тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ете алады.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Теңіз жағалауына бірнеше минутта жетуге болады. Марбельяның беделді ауданындағы бұл үй — сапа, қауіпсіздік және премиум класты өмір салтын таңдайтындар үшін ең жақсы шешім.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:175 m²Терраса:30 m²Учаске:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 143 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14743·EUR 550 000€ 3 143/м²