EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 31
EDN-15425
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
471 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан осы жеке тұрған вилламен өзіңіздің мінсіз Жерорта теңізі өмір салтыңызды қалыптастыруға ерекше мүмкіндікті ашыңыз. Ыңғайлылық үшін тамаша орналасқан бұл мүлік Марбельяның серпінді қалалық сахнасына, талғампаз мейрамханалар мен бутиктерден бастап маңызды ыңғайлылықтарға дейін тікелей қол жеткізуді ұсынады. Бұл резиденция трансформация үшін тамаша мүмкіндік болып табылады, бұл талғампаз сатып алушыға өздерінің нақты сипаттамаларына сәйкес заманауи сәнді үй жасауға мүмкіндік береді. Оның орталық орналасуы қосылымды қамтамасыз етеді, Коста-дель-Солдың ең жақсысын қол жетімді етеді.

Бұл Марбельядағы үйдің қазіргі орналасуы бес жатын бөлме мен үш жуынатын бөлмені қамтитын 471 м² кең салынған аумақты ұсынады. Виллада 120 м² кең террасса бар, ол ашық ауада өмір сүруге және теңіз бен порт көріністерінің шетін тамашалауға өте ыңғайлы. 630 м² үлкен учаскемен, жеке жүзу бассейнін жобалауға және орнатуға жеткілікті орын бар, бұл қалалық қарбалас ортада жеке оазис жасайды. Мүлік сонымен қатар кең автотұрақтар мен арнайы қойма бөлмесінен пайда көреді, бұл оның қазіргі заманғы отбасылық өмір үшін практикалық тартымдылығын арттырады.

Бұл мүліктің негізгі ерекшеліктеріне жеке жүзу бассейні мен жақсы күтім көрген бақ үшін әлеуеті кіреді, бұл тыныш демалыс орнын ұсынады. Кең террасса ашық ауада тамақтануға және демалуға шақырады. Бұл Марбелья вилласы қалаулы теңіз көріністері мен порт көріністерімен мақтанады, бұл оған ерекше тартымдылық береді. Оның берік құрылымы кешенді жөндеу үшін тамаша негіз болып табылады, бұл жоғары сапалы әрлеуді және ақылды үй технологияларын біріктіруге мүмкіндік береді.

Марбельяның ең жақсы жерінде орналасқан бұл вилла қалаға өте жақын орналасқан, бұл күнделікті барлық қажеттіліктер мен демалыс орындарының жақын екенін қамтамасыз етеді. Әйгілі La Cañada сауда орталығы, жанды мейрамханалар мен супермаркеттердің барлығы жаяу қашықтықта орналасқан. Тамаша жол қатынасы сізді Пуэрто-Банусқа, Марбельяның таза жағажайларына және әртүрлі гольф алаңдарына тез жеткізеді. Малага-Коста-дель-Сол әуежайы 40 минуттық жол қашықтығында ыңғайлы орналасқан, бұл халықаралық саяхаттарды жеңілдетеді.

Бұл мүлік Еуропаның ең қалаулы жағалау бағыттарының біріне салынған сенімді инвестицияны білдіреді, ол жөндеуден кейін айтарлықтай баға өсімі әлеуетін ұсынады. Ол Марбельяның орталық өмірінің тартымдылығын шын мәнінде тапсырыс бойынша жасалған сәнді резиденцияны құру уәдесімен біріктіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:471 m²Терраса:120 m²Учаске:630 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 295 000

621 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 749 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 749 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 429 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 388 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 906 500
Айлық төлем€ 4 538,15
Қажетті айлық табыс€ 15 127,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15425·EUR 1 295 000€ 2 749/м²