EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 30
EDN-15848
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл екі қабатты үй (semi-detached) заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 209 м² құрайтын бұл резиденция төрт жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесінен тұрады. Бұл кеңістік үлкен отбасының еркін орналасуына немесе беделді демалыс орны ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Үйдің ішкі жоспары жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға негізделген. 20 м² құрайтын жеке террасадан теңіз бен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Сонымен қатар, 80 м² жеке бақша аймағы қала орталығында оңаша демалуға мүмкіндік береді. Үйдің үш жаққа (солтүстік, шығыс, оңтүстік) бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың болуын қамтамасыз етеді.

Техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: толық жабдықталған ас үй, ауа баптау жүйесі (жылы/суық), екі қабатты шыны терезелер және кіріктірілген шкафтар бар. Жеке гараж бен қойма бөлмесі тұрмыстық қажеттіліктерді толық өтейді. Үй жақсы күйде сақталған және ішінара жиһаздалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептерге, сауда орталықтарына және көлік тораптарына жақын. Марбелья порты мен жағажайдың жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:209 m²Терраса:20 m²Учаске:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 3 301 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 301 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15848·EUR 690 000€ 3 301/м²