EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-16637
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
430 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, әйгілі Club Mediterraneo-дан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл зәулім вилла эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған 430 м² ауданы бар бұл үй табиғи жарыққа толы және порт пен гольф алаңдарына тамаша көрініс сыйлайды.

Вилла бес кең жатын бөлмеден және үш жоғары сапалы ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі кең әрі жайлы, ол үлкен терезелер арқылы жеке бақшаға шығады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Кейбір жатын бөлмелердің 80 м² құрайтын жеке террасаларға шығу мүмкіндігі бар, бұл Коста-дель-Сольдің шуақты күндерін тамашалауға мүмкіндік береді.

1000 м² аумақта жеке бассейн, барбекю аймағы және демалыс орындары орналасқан. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, ал кондиционер жүйесі қолайлы климатты қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нысан болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайлар, мейрамханалар және қала орталығы қолжетімді жерде. Бұл вилла люкс пен жайлылықты үйлестіре отырып, Марбельядағы беделді өмір сүру деңгейін көрсетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:430 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 233 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 233 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16637·EUR 2 250 000€ 5 233/м²