EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-17388
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
179 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл таунхаус — ескі қаланың қақ ортасынан ерекше мүлік иеленгісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Үй ескі қаланың басты көшелерінің бірінде орналасқан, бұл жағажайға, портқа және қаланың барлық мәдени орындарына жақындықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 179 м² құрайтын үй екі қабаттан және мансардадан тұрады. Бірінші қабатта қонақ бөлмесі мен екі жатын бөлме, ал екінші қабатта тағы үш жатын бөлме мен жуынатын бөлме орналасқан. Үйдің ұзартылған қасбеті барлық бөлмелердің терезелері сыртқа қарауын және күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның басты құндылығы — ауданы 60 м² болатын кең терраса. Бұл жерден ескі қаланың көріністері, теңіз және порт панорамасы ашылады. Бұл кеңістік жеке демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы жабдықтауға өте ыңғайлы.

Үй күрделі жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде инвесторға Марбельяның ең беделді ауданында эксклюзивті дизайн жасауға мүмкіндік береді. Марбельядағы жылжымайтын мүлік нарығында мұндай бес бөлмелі және жеке террасасы бар нысандар өте сирек кездеседі, сондықтан бұл капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:179 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 268 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 268 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17388·EUR 585 000€ 3 268/м²