EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 15
EDN-23686
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Balcones de Sierra Blanca-да орналасқан бұл керемет жартылай жеке үй Camoján Blanco эксклюзивті тұрғын үй кешенінің бөлігі болып табылады. Бар болғаны 27 үйден тұратын бұл жабық қауымдастық тұрғындарға толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен жағажай әсері бар тұзды су бассейні орналасқан, бұл жердегі демалысты ерекше етеді.

Жалпы ауданы 161 м² құрайтын үй екі қабаттан тұрады. Бірінші қабатта ашық жоспарлы ас үй, кең қонақ бөлмесі және 30 м² жеке бақшаға шығатын терраса бар. Сондай-ақ мұнда бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта екі кең жатын бөлме жабдықталған. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке киім бөлмесімен, жуыну бөлмесімен және күн сәулесі мол түсетін кең террасамен ерекшеленеді.

Үй әйгілі Buchinger клиникасына жақын және Марбелья орталығынан бірнеше минуттық жерде орналасқан. Тұрғындар үшін жабық тұрақ орны қарастырылған, сонымен қатар кешен ішінде екінші көлікті қою мүмкіндігі бар. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағында сапалы өмір сүру немесе капиталды тиімді әртараптандыру үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Учаске:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 800 000
м² бағасы
€ 4 907 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 907 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23686·EUR 790 000€ 4 907/м²