EDENOVO

Marbella – Үй

Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-24376
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Las Cancelas ауданында орналасқан бұл бұрыштық жартылай жеке үй жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйдің бұрышта орналасуы оған көбірек табиғи жарық пен теңіз бен тауларға ашылатын керемет көрініс сыйлайды. Бұл нысан тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның үйлесімін іздегендерге арналған.

Жалпы ауданы 204 м² құрайтын бұл үй үш деңгейден тұрады: екі негізгі қабат және кең шатыр астындағы бөлме (аттик). Үйде үш кең жатын бөлме, үш жуыну бөлмесі және камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Жеке патио мен екі терраса (54 м²) ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің климатын сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер мен сапалы кіріктірілген шкафтар қолданылған. Сондай-ақ, үй заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің аумағында үш жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Жеке автотұрақ орны үй иесіне қосымша қолайлылық тудырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Mercadona және DIA супермаркеттеріне, мектептер мен дәріханаларға жаяу баруға болады. AP-7 тас жолына шығу мүмкіндігі мен El Portillo автовокзалының жақындығы Марбелья орталығына немесе әуежайға тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция ретінде де, отбасылық тұру үшін де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:204 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 039 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 039 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24376·EUR 620 000€ 3 039/м²