EDENOVO

Marbella – Таунхаус

Marbella – Таунхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-24403
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
289 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Белло-Оризонте - Линдасол ауданында орналасқан бұл кең таунхаус сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жалпы ауданы 289 м² құрайтын үй кеңістігімен ерекшеленеді. 200 м² құрайтын жеке жер телімінде барбекю аймағы бар бақша орналасқан, сонымен қатар мұнда жеке бассейн орнатуға толық мүмкіндік бар.

Үйдің ішкі құрылымы екі негізгі қабаттан және шарап қоймасы бар цокольді қабаттан тұрады. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте ыңғайлы. Үйде төрт жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасының еркін тұруына жағдай жасайды. Кіріктірілген шкафтар, қойма бөлмесі және жеке тұрақ орны үйдің функционалдығын арттыра түседі.

2001 жылы салынған бұл нысанның құрылыс сапасы өте жоғары, бұл болашақта заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізіп, үйдің құнын еселеуге мүмкіндік береді. 70 м² құрайтын ашық террасалар Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға арналған. Инвесторлар үшін бұл нысан Марбелья нарығындағы тұрақты сұранысқа ие актив болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Марбелья жағалауына дейін жаяу 10 минуттық жол. Маңайда мектептер, дүкендер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл үй — Марбельяның орталығына жақын жерде тыныш әрі сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін тиімді капиталды әртараптандыру құралы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:289 m²Терраса:70 m²Учаске:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 583 000

279 840 000 KZT

м² бағасы
€ 2 017 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 017 / m²
Салыстыру базасы
57 · Таунхаус, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 360 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 583 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 470
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 830
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 100
Сатып алудың жалпы құны€ 640 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 583 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 408 100
Айлық төлем€ 2 043,04
Қажетті айлық табыс€ 6 810,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24403·EUR 583 000€ 2 017/м²