EDENOVO

Marbella – Финка / Кортихо

Marbella – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 17
EDN-24427
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Писарра маңындағы бұл жаңартылған үй / финка - кортихо табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты іздегендер үшін таптырмас таңдау. 3500 м² кең телімде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен нұрланып тұрады, бұл Жерорта теңізі климатының барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жерде сіз қаланың қарбаласынан демалып, таза ауада өмір сүру сапасын арттыра аласыз.

Үйдің ауданы 100 м² және ол бір деңгейде салынған, бұл өте ыңғайлы әрі функционалды. Ішінде үш жатын бөлме, толық жабдықталған ванна бөлмесі және камині бар жайлы қонақ бөлмесі орналасқан. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, ал кондиционер жүйесі жылдың кез келген уақытында қолайлы температураны сақтайды. Үй толық жөндеуден өткен және бірден көшіп келуге дайын, ешқандай қосымша шығынды талап етпейді.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жасалған: перголасы бар демалыс орны, барбекю және джакузи бар. Сонымен қатар, телімде 50-ге жуық өнім беретін зәйтүн ағаштары өседі, бұл сізге өз зәйтүн майыңызды өндіруге мүмкіндік береді. Барлық аумақ қоршалған және екі бөлек кіреберісі бар: бірі ауылдық жолмен, екіншісі асфальтталған жолға жақын жерден, бұл көлікпен қатынауды едәуір жеңілдетеді.

Орналасқан жері өте тиімді: Писарра қаласына дейін небары 10 минуттық, ал Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін 35 минуттық жол. Бұл Малагадағы жылжымайтын мүлік тұрақты тұруға да, демалыс үйі ретінде де, немесе ауылдық туризм саласындағы инвестиция ретінде де өте қолайлы. Табиғат пен инфрақұрылымның үйлесімділігі бұл нысанның құнын арттырып, капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 269 000

129 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 690 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 690 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 269 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 410
Сатып алудың жалпы құны€ 295 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 269 000
Алғашқы жарна30% (€ 80 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 188 300
Айлық төлем€ 942,67
Қажетті айлық табыс€ 3 142,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24427·EUR 269 000€ 2 690/м²