EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-25639
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
639 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла — Юсон архитектуралық стилі мен заманауи андалусиялық талғампаздықтың бірегей үйлесімі. 1368 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан қазіргі уақытта құрылыс сатысында, бұл болашақ иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз қалауынша өзгертуге мүмкіндік береді. 639 м² аумақты алып жатқан вилла кеңістік пен табиғи жарықты барынша пайдалануға негізделген, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтына толықтай сай келеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш деңгейден тұрады. Негізгі кіреберіс холлдың биіктігі екі қабатты қамтиды және мұнда ерекше айналмалы баспалдақ орналасқан. Виллада бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен тұтасып, демалыс пен қонақ күтуге арналған жайлы орта қалыптастырады. 156 м² террасалар үйдің ішкі бөлігін сыртқы ландшафтпен шебер ұштастырып тұр.

Сыртқы аумақ андалусиялық бақтар стилінде безендіріліп, жеке бассейнмен толықтырылған. Солярий мен панорамалық террасалардан теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Сондай-ақ, виллада екі көлікке арналған жерасты гаражы мен қойма бөлмелері қарастырылған. Құрылыс барысында ең заманауи технологиялар мен «ақылды үй» жүйелерін орнатуға барлық жағдай жасалған.

Марбельяның беделді ауданында орналасқан бұл мүлік ең үздік гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және сәнді инфрақұрылымға жақын. Бұл — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция. Архитектуралық шешімдері мен орналасқан жері бұл вилланы нарықтағы ерекше нысанға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:639 m²Терраса:156 m²Учаске:1368 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 990 000
м² бағасы
€ 4 304 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 304 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25639·EUR 2 750 000€ 4 304/м²