EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-26349
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
250 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Artola Alta тұрғын аймағында орналасқан ерекше жеке вилланы ашыңыз. Бұл сәнді мүлік Cabopino гольф алаңының жасыл желектерінің ортасында және эксклюзивті Cabopino Marina-дан қысқа қашықтықта орналасқан. Теңізге қарайтын панорамалық көріністермен және көркем гольф алаңдарымен толықтырылған тыныш, қалыптасқан ауданның тыныштығынан рахат алыңыз. Марбельядағы бұл вилла тұрақты резиденцияны немесе Коста-дель-Солдың ең белсенді анклавтарының бірінде сауатты инвестицияны іздейтіндер үшін тартымды ұсыныс болып табылады.

2006 жылы салынған бұл кең вилла үш қабатта шамамен 250 м² аумақты алып жатыр, ол жайлылық пен функционалдылық үшін мұқият жобаланған. Оңтүстік-батыс бағыты күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етеді, теңіздің кең көріністерін және жасыл қоршаған ортаны жақсартады. Үйде үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және төрт жуынатын бөлме бар, оның ішінде екі кең негізгі жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлмелер қарастырылған. Ерекше ерекшелігі – бірінші қабатта орналасқан жеке студиялық пәтер, ол өзінің ас үйімен және дәретханасымен толықтырылған, қонақтарға, жеке үй кеңсесіне немесе шығармашылық жұмыс үшін әмбебап кеңістік ұсынады.

Мүлік жыл бойы жайлылықты қамтамасыз ететін заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған. Тұрғындар кондиционердің болуын бағалайды, ол маусымға қарамастан жағымды ішкі климатты қамтамасыз етеді. Кіріктірілген шкафтар үйдің таза эстетикасын сақтай отырып, кең сақтау шешімдерін ұсынады. Сонымен қатар, арнайы қойма қосымша практикалық орын береді. Бұл вилланың ең тартымды аспектілерінің бірі – оның үлкен террассалары мен балкондары, олар керемет ашық кеңістіктерді ғана емес, сонымен қатар болашақ кеңейту мүмкіндігін де ұсынады. Бұл кең ашық кеңістіктерге оңай бір немесе екі қосымша жатын бөлме қосуға болады, бұл мүліктің жалпы құнын және тұрғын ауданын айтарлықтай арттырады.

Марбельядағы бұл жеке вилла қауіпсіз, қоршалған кешеннің бір бөлігі болып табылады, бұл жан тыныштығы мен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді. Оның жағажайға жақын орналасуы сізді таза құмды жағажайлардан бірнеше сәтке бөледі, сонымен бірге қала орталығына, белсенді порттарға және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына өте жақын орналасқан. Теңіз және гольф алаңдарына қарайтын көріністері бар бұл мүлік Коста-дель-Сол тәжірибесінің мәнін ұсынады. Екі көлікті және қосымша сақтау орнын сыйдыратын үлкен жеке гараждың болуы осы тартымды ұсынысқа қосымша практикалық құндылық қосады.

Шығыс Марбельяның ең сұранысқа ие урбанизацияларының бірінде орналасқан бұл вилла жеке өмірді, кеңдікті және тамаша орналасуды тамаша үйлестіреді. Жағажайларға, тамаша мейрамханаларға және барлық маңызды қызметтерге оңай қол жеткізу арқылы ол сәнді Жерорта теңізі өмір салтын қабылдауға немесе үнемі өсіп келе жатқан нарықта құнды активті қамтамасыз етуге тамаша мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:250 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 885 500

425 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 542 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 885 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 855
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 205
Сатып алудың жалпы құны€ 974 705

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 885 500
Алғашқы жарна30% (€ 265 650)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 619 850
Айлық төлем€ 3 103,12
Қажетті айлық табыс€ 10 343,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26349·EUR 885 500€ 3 542/м²