EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 41
EDN-61151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл заманауи екі қабатты үй (semi-detached) люкс санатындағы өмір салтын ұсынады. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен Real Club de Pádel El Rodeo клубының іргесінде орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен. Дизайнында жоғары сапалы материалдар мен заманауи стиль үйлесім тапқан, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Үйдің жалпы ауданы 130 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Ішкі кеңістікте үш кең жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлмеде үлкен киім бөлмесі (walk-in closet) қарастырылған. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік қалыптастырады. Сондай-ақ, үйдің 207 м² құрайтын зәулім террасасы бар, ол демалыс пен ашық аспан астындағы кездесулерге таптырмас орын.

Аулада жеке бақ пен жылытылатын жеке бассейн орналасқан, бұл Марбельяның жылы климатында жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Сонымен қатар, тұрғындар үшін жабық тұрақ, қойма және урбанизация аумағындағы спорт залы қолжетімді. Терезелерден теңіз бен гольф алаңдарының әдемі көрінісі ашылады.

Орналасқан жері жағынан бұл үй өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары мен жағажайлар бар. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де тамаша таңдау болып табылады. Марбельядағы мұндай сапалы әрі дайын үйлер жоғары сұранысқа ие және тұрақты кіріс көзі бола алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:207 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 8 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 462 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61151·EUR 1 100 000€ 8 462/м²