EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-64009
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 там.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
378 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла — жылжымайтын мүлік нарығында өз талғамыңызға сай жоба жасауға мүмкіндік беретін сирек нысан. Үй күрделі жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторлар үшін нысанның құнын айтарлықтай арттырып, заманауи стильде қайта жаңғыртуға тамаша мүмкіндік береді.

378 м² құрылыс алаңында бес жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан. Кең қонақ бөлмесі террасаға шығады, ал жеке ас үйді заманауи ашық кеңістікке айналдыруға болады. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы өмір сүрудің кепілі.

640 м² жер телімінде жеке жүзу бассейні мен автотұрақ қарастырылған. Қоршалған аумақ толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл вилла тек тұру үшін емес, сонымен қатар жалға беруден жоғары табыс алуға немесе қайта сатуға арналған тиімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін көлікпен небәрі 3 минуттық жол. Маңайда La Cañada сауда орталығы, халықаралық мектептер мен барлық қажетті инфрақұрылым бар. Негізгі жолдарға жақындығы Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа жылдам жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:378 m²Учаске:640 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 2 249 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 249 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64009·EUR 850 000€ 2 249/м²