EDENOVO

Marbella – Жартылай жеке үй

Marbella – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-66361
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Алтын милясындағы» беделді Нагуэлес ауданында орналасқан бұл дизайнерлік жөндеуден өткен егіз үй заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар тұрғындардың игілігіне берілген.

Үйдің жалпы ауданы 145 м² құрайды, ішінде үш жатын бөлме және төрт жуыну бөлмесі бар. Дизайнерлік жоба бойынша жасалған жөндеу жұмыстары функционалдылыққа бағытталған. Қонақ бөлмесінде камин орнатылған, ал 50 м² кең террасадан теңіз бен таулардың ғажайып көрінісі ашылады. Үй толықтай жаңа жиһазбен және заманауи ас үй жабдықтарымен қамтылған.

Техникалық сипаттамалары бойынша үй кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және сапалы әрлеу материалдарымен ерекшеленеді. Жарық әрі кең бөлмелер заманауи өмір салтына толықтай сай келеді. Бұл жылжымайтын мүлік ешқандай қосымша шығынды талап етпейді, сатып алған бойда көшіп келуге дайын.

Нагуэлес ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер мен жағажайға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Туристік лицензиясының болуы бұл үйді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестициялық нысан ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 621 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 621 / m²
Салыстыру базасы
172 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 951 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 799 – 7 246 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66361·EUR 1 250 000€ 8 621/м²