EDENOVO

Marbella – Жеке вилла

Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-75252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауында бірегей жоба жасағысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. 473 м² жер телімінде орналасқан бұл үй жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде теңіз бен портқа қараған панорамалық көрінісі бар эксклюзивті баспана тұрғызуға жол ашады.

Үйдің жалпы ауданы 209 м² құрайды және онда үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Оңтүстік және оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үйдің ішін күні бойы жарықпен қамтамасыз етеді. Жеке бақшада джакузи мен барбекю аймағы бар, сонымен қатар жеке бассейн салуға арналған орын қарастырылған, бұл мүліктің құнын одан ары арттырады.

Нысанның ерекшеліктеріне солярий, кіріктірілген шкафтар және жеке гараж жатады. Ас үй толық жабдықталған. Үйдің құрылымы заманауи дизайн трендтеріне сәйкес қайта жоспарлауға өте ыңғайлы. Жақын жерде мектептер, дүкендер мен көлік инфрақұрылымы орналасқан, бұл жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды.

Жағажайға жақын орналасуы және теңіз көрінісі бұл вилланы инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Марбелья нарығындағы мұндай нысандар капиталды әртараптандыру және жөндеуден кейін жоғары табыс алу үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:209 m²Терраса:20 m²Учаске:473 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 739 000

354 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 536 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 536 / m²
Салыстыру базасы
87 · Жеке вилла, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 717 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 739 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 090
Сатып алудың жалпы құны€ 812 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 739 000
Алғашқы жарна30% (€ 221 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 517 300
Айлық төлем€ 2 589,73
Қажетті айлық табыс€ 8 632,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75252·EUR 739 000€ 3 536/м²