EDENOVO

Martiricos – Таунхаус

Martiricos – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-47998
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага қаласының Мартирикос ауданында орналасқан бұл таунхаус — дайын бизнес іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Ғимарат үш жеке тұрғын үй блогына (екі пәтер және бір студия) бөлінген, бұл жалға беруден түсетін табысты барынша арттыруға мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта нысан толықтай жұмыс істеп тұр және жоғары сұранысқа ие.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: бірінші және екінші қабаттарда кең пәтерлер орналасса, үшінші қабатта жеке террасасы бар жайлы студия орналасқан. Жалпы алғанда, мұнда бес жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Бұл құрылым бір уақытта бірнеше туристік топты қабылдауға өте ыңғайлы.

Тұрғын үйдің ең басты артықшылығы — төртінші қабаттағы ауданы 35 м² болатын кең солярий. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы қаланың әсем көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жоғарғы қабаттағы студияның жеке террасасы бар, бұл қонақтар үшін қосымша жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Нысан ресми туристік лицензиясымен бірге және алдағы уақытқа жасалған барлық броньдармен сатылады. Мартирикос ауданы дамыған инфрақұрылымымен және қаланың тарихи орталығына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты еуролық табыс алудың сенімді жолы.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MartiricosАудан/Қала:Martiricos
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 429 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 429 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Martiricos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-47998·EUR 990 000€ 9 429/м²