EDENOVO

Mijas – Жартылай жеке үй

Mijas – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 33
EDN-105193
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
205 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Пуэбло қалашығының қақ ортасында орналасқан бұл ғимарат — Коста-дель-Соль аймағындағы сирек кездесетін инвестициялық нысан. Тарихи орталықтан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл үй дәстүрлі андалусиялық стиль мен жоғары табыстылық әлеуетін біріктіреді. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және тұрақты жалдау табысын іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 205 м² құрайтын ғимарат үш дербес пәтерге бөлінген. Төменгі қабаттарда бір және екі жатын бөлмелі пәтерлер орналасқан, олардың әрқайсысының жеке ішкі аулалары бар. Үйдің ең тартымды бөлігі — екі жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус. Төменгі пәтерлер толық жөндеуден өткен және заманауи техникамен жабдықталған, ал пентхаус қайта жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде нысанның құнын болашақта айтарлықтай өсіруге мүмкіндік береді.

Үйдің басты ерекшелігі — 60 м² құрайтын кең терраса-солярий. Бұл жерден Жерорта теңізі мен Михас тауларына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған. Мұндай функционалды бөлініс бір бөлігінде өзіңіз тұрып, қалған бөліктерін жалға беруге немесе толықтай қонақ үй бизнесі ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Михас Пуэбло өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда ең үздік мейрамханалар, дүкендер мен мәдени орындар бар. Фуэнхирола жағажайларына 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, айналада беделді гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді орындағы сенімді актив және ұзақ мерзімді перспективадағы тиімді инвестиция.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:205 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 1 829 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 829 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105193·EUR 375 000€ 1 829/м²