EDENOVO

Mijas – Финка / Кортихо

Mijas – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 30
EDN-16941
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
692 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михастағы бұл ерекше финка — сәнді тұрғын үй мен табысты бизнестің сирек кездесетін үйлесімі. 5839 м² аумақты алып жатқан бұл иелік екі бөлек кіру тобымен жабдықталған, бұл жеке өмір мен коммерциялық қызметтің бір-біріне кедергі келтірмеуін қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Испанияға көшіп, дайын бизнесі бар жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Қойма және жануарларға арналған қонақүй бизнесі тұрақты табыс көзі болып табылады.

Негізгі үй 3-4 жатын бөлмесі бар заманауи финка стилінде салынған. Биік төбелері мен камині бар кең қонақ бөлмесі үлкен террасаға шығады, одан бақшаның әдемі көрінісі ашылады. Ас үй жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде гранитті беттермен және заманауи техникамен жабдықталған. Сондай-ақ, аумақта қонақтарға немесе қызметкерлерге арналған жеке бір бөлмелі үй орналасқан. Барлық бөлмелер жарық әрі кең, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы жоғары өмір сүру стандартын көрсетеді.

Коммерциялық аймақ 550 м² алты қоймадан, 23 ит вольерінен және 15 мысық орнынан тұрады. Сонымен қатар, 50-ден астам көлік сақтауға арналған арнайы алаң бар, бұл қосымша инвестициялық тартымдылықты арттырады. Демалыс аймағында бар мен барбекю орны қарастырылған, бұл отбасылық жиындар мен қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы. Бизнес нысандары үйден қашық орналасқандықтан, тұрғын аймақта әрдайым тыныштық сақталады.

Михас аймағы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, ал жақын маңдағы жағажайлар мен мектептер бұл жерді тұрақты өмір сүруге қолайлы етеді. Бұл коммерциялық әлеуеті бар зәулім үй Коста-дель-Соль нарығындағы ең тиімді және тұрақты инвестициялық жобалардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:692 m²Учаске:5839 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 395 000

669 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 016 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 016 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 145 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 540 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 418 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 976 500
Айлық төлем€ 4 888,59
Қажетті айлық табыс€ 16 295,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16941·EUR 1 395 000€ 2 016/м²