EDENOVO

Mijas – Жеке вилла

Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 49
EDN-17360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
650 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласының Лас-Лагунас ауданында орналасқан бұл кең жеке үй Коста-дель-Соль жағалауындағы ең бірегей нысандардың бірі болып табылады. 650 м² құрайтын зәулім үй ешқандай коммуналдық төлемдерсіз (comunidad) толық тәуелсіздікті қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте тиімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Үйдің жоспарлануы таңғалдырады: бірінші қабатта 12 автокөлікке арналған жеке гараж орналасқан, бұл сирек кездесетін артықшылық. Екінші қабатта екі бөлек тұрғын аймақ бар, олардың әрқайсысында екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған. Бұл кеңістікті бір үлкен отбасылық резиденцияға оңай біріктіруге немесе екі дербес люкс-пәтер ретінде пайдалануға болады.

Үйдің жоғарғы деңгейлері демалыс үшін арнайы жасалған. 250 м² аумақты қамтитын алып террасада көпфункционалды зал мен кір жуатын бөлме бар, ал одан жоғары орналасқан 40 м² солярийден портқа қарай ашылатын көріністі тамашалауға болады. Үйдің ішкі климатын бақылау үшін заманауи кондиционерлеу жүйелері орнатылған.

Лас-Лагунас — қарқынды дамып келе жатқан, инфрақұрылымы бай аудан. Жағажайға дейінгі қашықтық небәрі 1200 метрді құрайды. Малага әуежайына және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл үйді тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар құны тұрақты өсетін беделді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:650 m²Терраса:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 377 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 377 / m²
Салыстыру базасы
82 · Жеке вилла, Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 081 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
143 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Mijas
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 655 000 – 1 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17360·EUR 895 000€ 1 377/м²