EDENOVO

Mijas – Финка / Кортихо

Mijas – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 28
EDN-17489
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
543 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас аумағында орналасқан бұл Finca-Cortijo — жер телімінің көлемі 10 000 м²-ден асатын бірегей инвестициялық нысан. Мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді, жол шуынан алшақ және айналаға панорамалық көрініс ашылады. Жер телімінде 600-ден астам өсімдік түрі, зәулім пальмалар мен жеміс ағаштары өсетін бау-бақша бар. Кәсіби суару жүйесі мен лицензиясы бар жеке құдық сумен қамтамасыз ету мәселесін толық шешеді.

Кешен құрамына үш жеке үй мен екі бассейн кіреді, бұл үлкен отбасының тұруына немесе жалға беру бизнесін жүргізуге өте қолайлы. Жалпы құрылыс алаңы 543 м² құрайды, мұнда 6 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі қарастырылған. Үйлердің бірі талғампаз араб стилінде салынған. Ғимараттар жаңартуды қажет еткенімен, Андалусияның жаңа LISTA жер заңы бойынша оларды қайта жаңғыртуға және тиімді қаржыландыру алуға толық мүмкіндік бар.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, каминдер және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Жер телімінің деңгейлі құрылымы болашақта люкс-глэмпинг немесе демалыс аймағын құруға мүмкіндік береді. Жабық кешен статусы мен жеке су резервуарларының болуы нысанның автономиялылығы мен беделін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Михас Пуэбло ауылына дейін небәрі 5 минуттық, ал Фуэнхирола жағажайларына дейін 15 минуттық жол. Малага әуежайына 20 минутта жетуге болады. Бұл — Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға және жоғары табыстылыққа бағытталған эксклюзивті ұсыныс.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:543 m²Терраса:100 m²Учаске:10200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 2 120 000

1 017 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 3 904 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 904 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
34 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 685 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 323 000 – 2 472 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 120 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 201 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 225 700
Сатып алудың жалпы құны€ 2 345 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 120 000
Алғашқы жарна30% (€ 636 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 484 000
Айлық төлем€ 7 429,25
Қажетті айлық табыс€ 24 764,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17489·EUR 2 120 000€ 3 904/м²