EDENOVO

Mijas – Жеке вилла

Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-18047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
326 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас ауданындағы бұл ерекше вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі. Ақ түсті Михас ауылынан небәрі бір шақырым жерде орналасқан бұл зәулім үй 18 000 шаршы метрлік алып жер телімінде бой көтерген. Жердің үштен бір бөлігі құрылыс салуға арналған, бұл болашақта үлкен тұрғын үй кешенін салуға мүмкіндік береді. Биікте орналасқандықтан, теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністер көздің жауын алады.

Қазіргі таңдағы 326 шаршы метрлік виллада 5 жатын бөлме және 3 жуынатын бөлме бар. Үйдің құрылымына жеке қонақ бөлмесі, гараж және жеке бассейн кіреді. Үй жаңартуды қажет еткенімен, оның 124 шаршы метрлік кең террасасы мен оңтүстікке бағытталған орналасуы нағыз люкс деңгейіндегі резиденция жасауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, бұл қала маңындағы тыныш өмірді қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның құндылығы өте жоғары: мұнда әрқайсысы 276 шаршы метр болатын 10 таунхаус салуға ресми рұқсат бар. Құрылысқа арналған жер тегіс, бұл жұмыстарды жүргізуді жеңілдетеді. Жердің қалған бөлігі өзен арнасына қарай еңіс болып келетін жасыл алқап күйінде қалады, бұл болашақта айналаның табиғи қалпын сақтап, құпиялылыққа кепілдік береді.

Михас аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Теңіз жағалауына және ірі сауда орталықтарына көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан тек тұрғын үй емес, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік. Жер көлемі мен орналасқан жерінің тиімділігі бұл жобаның болашақта жоғары табыс әкелетініне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:326 m²Терраса:124 m²Учаске:18000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 681 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 681 / m²
Салыстыру базасы
82 · Жеке вилла, Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 081 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18047·EUR 1 200 000€ 3 681/м²