EDENOVO

Mijas – Жеке вилла

Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 79
EDN-22946
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михастағы осы талғампаз жеке вилламен танысыңыз, бұл Коста-дель-Соль элиталық жылжымайтын мүлкі нарығындағы айрықша ұсыныс. Бұл мұқият ұсталған және егжей-тегжейлі безендірілген резиденция – беделді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін тамаша таңдау. Михас тауларының, Марбельяның көкжиегінің және Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері бұл вилланы ерекше етеді, капиталды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмірді қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.

270 м² құрылыс алаңына және 1360 м² жер теліміне ие бұл вилла үш жатын бөлмесімен және екі толық жуынатын бөлмесімен ерекшеленеді. Ол екі айқын аймаққа бөлінген: біріншісінде кең қонақ бөлме, асхана және үлкен верандаға мен бассейнге шығатын әлеуметтік аймақ орналасқан. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі, ванна бөлмесі және тау көрінісі бар жеке террассасы бар мастер-жатын бөлме орналасқан. Үйдің батыс қанатында екі жатын бөлме және ортақ толық жуынатын бөлме бар, бұл отбасы мүшелеріне немесе қонақтарға ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Бұл Михастағы заманауи вилла жыл бойы жайлылық пен тиімділікті қамтамасыз ететін жоғары деңгейлі функциялармен жабдықталған. **Аэротермиялық орталық кондиционердің** арқасында жылыту мен салқындатуды тиімді басқаруға болады, сонымен қатар **үйдің барлық жерінде еден жылыту** жүйесі орнатылған. Энергия тиімділігін арттыру үшін **фотоэлектрлік панельдер** орнатылған, бұл үйді іс жүзінде өзін-өзі қамтамасыз ететін етеді. Сондай-ақ, екі көлікке арналған ішкі гараж және тағы үш көлікке арналған сыртқы тұрақ, сондай-ақ күтімі оңай ботаникалық бақ бар.

Михастағы бұл вилланың стратегиялық орналасуы негізгі аймақтарға тамаша қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Сүйкімді Михас Пуэблоға небәрі 6 минутта жетуге болады. Фуэнхироланың жағажайларына 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 25 минутта жетуге болады. Марбелья мен Малага қала орталықтары шамамен 30 минуттық жерде орналасқан, бұл жоғары сапалы қызметтерге, гольф алаңдарына және мәдени орындарға оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл вилла Коста-дель-Сольдегі сәнді өмір салтын таңдайтындар үшін және **капиталды сақтау мен көбейтуге бағытталған сенімді инвестиция** үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:50 m²Учаске:1360 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 345 000

645 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 4 981 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 981 / m²
Салыстыру базасы
82 · Жеке вилла, Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 081 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 485 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 403 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 941 500
Айлық төлем€ 4 713,37
Қажетті айлық табыс€ 15 711,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22946·EUR 1 345 000€ 4 981/м²