EDENOVO

Mijas – Үй

Mijas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-39634
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
279 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас аумағында орналасқан бұл кең жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестициялық әлеуеті жоғары бірегей нысан. Михас пен Фуэнхирола қалаларының арасындағы тыныш әрі беделді ауданда орналасқан үй Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көрінісімен және толық құпиялылығымен ерекшеленеді. 1074 м² құрайтын үлкен жер телімі ландшафтық дизайн мен демалыс аймағын қалыптастыруға мол мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 279 м² болатын виллада 6 жатын бөлме мен 4 ванна бөлмесі бар. Бұл үйдің басты артықшылығы — оны оңай екі дербес пәтерге бөлу мүмкіндігі. Мұндай жоспарлау үлкен отбасылар үшін де, сонымен қатар бір бөлігінде өзі тұрып, екінші бөлігін жалға беру арқылы табыс тапқысы келетін инвесторлар үшін де өте тиімді. Бөлмелердің кеңдігі мен жарықтығы кез келген заманауи дизайн жобасын жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Үйдің сыртқы аумағында жайлы бақшалар, ашық аспан астындағы демалыс орындары және жабық автотұрақ қарастырылған. Вилла жаңарту мен заманауи жөндеуді қажет еткенімен, оның іргетасы мен орналасқан жері өте сапалы. Бұл нысанды сатып алу — капиталды әртараптандырудың және болашақта құны арта түсетін премиум санаттағы жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша жолы.

Михас пен Фуэнхирола арасындағы бұл аймақ дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, гольф клубтары мен сауда орталықтары барлығы қолжетімді жерде. Малага әуежайына небәрі 20-25 минутта жетуге болады. Бұл вилла — жайлы өмір сүру мен тиімді қаржылық салымның үйлесімі, себебі бұл аймақта жер телімі бар ірі нысандарға деген сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:279 m²Учаске:1074 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 835 000

400 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 993 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 993 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
34 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 685 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 323 000 – 2 472 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 835 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 72 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 83 650
Сатып алудың жалпы құны€ 918 650

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 835 000
Алғашқы жарна30% (€ 250 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 584 500
Айлық төлем€ 2 926,14
Қажетті айлық табыс€ 9 753,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39634·EUR 835 000€ 2 993/м²