EDENOVO

Mijas – Үй

Mijas – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-43417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
504 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласындағы Серрос-дель-Агила беделді ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 902 м² жер телімінде бой көтерген 502 м² аумақты құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы үйлердің бірі болып табылады. Табиғат аясындағы тыныштық пен теңіз жағалауына жақындық бұл вилланы нағыз сәнді мекенге айналдырады.

Вилланың ішкі жоспары кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Мұнда бес жатын бөлме және бес ванна бөлмесі қарастырылған, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін толықтай дербестік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Әрбір бөлме күн сәулесімен толықтай нұрланған, ал жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи дизайн үйге ерекше сән беріп тұр. Кең қонақ бөлмесі мен функционалды ас үй аймағы отбасылық жиындар мен мерекелік іс-шаралар өткізуге өте ыңғайлы.

Сыртқы аумақ вилланың басты артықшылықтарының бірі болып табылады. Мұнда жеке жүзу бассейні орналасқан, ол Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Үлкен жер телімі ландшафтық дизайн жасауға, барбекю аймағын немесе ашық аспан астындағы демалыс орнын жабдықтауға мол мүмкіндік береді. Бұл жерде сіз сыртқы көздерден таса, толық құпиялылықта демала аласыз.

Орналасқан жері өте қолайлы: Фуэнхирола қаласына, таза жағажайларға және Cerrado del Águila Golf & Resort гольф клубына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Маңында халықаралық мектептер, ірі сауда орталықтары мен мейрамханалар орналасқан. А-7 автожолына тікелей шығу мүмкіндігі Марбельяға және Малага халықаралық әуежайына жылдам жетуді қамтамасыз етеді, бұл іскер жандар үшін өте маңызды.

Инвесторлар үшін бұл вилланың қолданыстағы туристік лицензиясы (VUT) бар екенін атап өткен жөн. Бұл нысанды қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты әрі жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Михастағы бұл жылжымайтын мүлік — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді және беделді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:504 m²Учаске:902 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 282 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 282 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
69 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 999 000 – 1 650 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43417·EUR 1 150 000€ 2 282/м²