EDENOVO

Mijas – Жартылай жеке үй

Mijas – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 43
EDN-49076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас-Пуэблоның ең көрікті жерінде орналасқан бұл 3 бөлмелі екі деңгейлі үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Үйдің орналасқан жері өте ыңғайлы: ауылдың орталығындағы мейрамханалар мен мәдени орындарға жаяу баруға болады, сонымен қатар айналадағы тыныштық пен табиғаттың әсемдігін сезінуге мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді жылжымайтын мүлік нысандарының бірі.

Жалпы ауданы 111 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі отбасылық өмірге немесе демалысқа толықтай лайықталған. Ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі үйдің сәнін келтіріп тұр, ал ондағы классикалық камин қысқы кештерде ерекше жылулық сыйлайды. Әрбір бөлме күн сәулесімен жақсы нұрланған.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда еден жылыту жүйесі мен заманауи кондиционер орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен айналасындағы жасыл желектер қолжетімді, бұл демалыс сапасын арттыра түсетіні анық.

Оңтүстікке бағытталған террасадан Жерорта теңізі мен таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Табиғат аясында серуендеуді ұнататындар үшін Сьерра-де-Михас соқпақтары дәл іргеде орналасқан. Фуэнхирола жағажайларына көлікпен 15 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына небәрі 25 минутта жетуге болады. Бұл орналасу жайлылығы мен уақытты үнемдеуді бағалайтын жандар үшін өте маңызды.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — үйдің қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Бұл мүлікті қысқа мерзімді жалға беру арқылы тұрақты әрі жоғары табыс алуға мүмкіндік береді. Михастағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:111 m²Учаске:15 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 4 279 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 279 / m²
Салыстыру базасы
129 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 789 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49076·EUR 475 000€ 4 279/м²