EDENOVO

Mijas – Жеке вилла

Mijas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 90
EDN-59159
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 шіл.
11Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
538 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас тауларының баурайында орналасқан бұл ерекше бутик-вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. Жеке тұруға да, дайын қонақ үй бизнесін жүргізуге де арналған бұл мүлік Жерорта теңізі мен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді.

Вилланың құрылымы өте ұтымды жоспарланған: негізгі үйде 4 жатын бөлме мен кең қонақ бөлмелері бар, ал оның айналасында 6 тәуелсіз қонақ апартаменттері орналасқан. Әрбір апартаменттің жеке кіреберісі, заманауи әрлеуі және жеке террасасы бар. Жалпы ауданы 538 м² болатын бұл нысанда 11 жатын бөлме және 11 ванна бөлмесі бар, бұл жоғары деңгейдегі қонақжайлылықты қамтамасыз етеді.

2172 м² аумақта бассейн, абаттандырылған бақ және арнайы бар аймағы орналасқан. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. 32 м² терраса теңіз жағалауындағы кештерді тамашалауға таптырмас орын. Құрылыс сапасы мен премиум деңгейдегі жабдықтар мүліктің эксклюзивті мәртебесін айқындайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Михас Пуэбло қалашығына дейін небәрі 3 минут, Фуэнхирола жағажайларына дейін 15 минут, ал Малага халықаралық әуежайына дейін 20 минуттық жерде. Бұл инфрақұрылымның дамығандығын және туристер үшін тартымдылығын көрсетеді. Жыл бойы 70-80% толтырылу көрсеткіші нысанның жоғары табыстылығын дәлелдейді.

Бұл мүлік барлық жабдықтарымен бірге сатылады және сатып алған күннен бастап табыс әкелуге дайын. Капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең беделді аймағында тұрақты бизнес иесі болуды көздейтін инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:538 m²Терраса:32 m²Учаске:2172 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 506 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 506 / m²
Салыстыру базасы
82 · Жеке вилла, Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 081 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-59159·EUR 3 500 000€ 6 506/м²