EDENOVO

Mijas Costa – Жеке вилла

Mijas Costa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-105741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
7Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
463 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Коста ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла – Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше жылжымайтын мүлік нысаны. 463 м² құрылыс алаңы бар бұл үй Фуэнхирола шекарасында, жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. Мүліктің терезелерінен теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл вилла инвестициялық жоба ретінде немесе люкс деңгейіндегі қонақ үй бизнесін (B&B) бастауға өте қолайлы.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: негізгі резиденция үш жатын бөлмеден және екі ас үйден тұрады, бұл оны екі дербес пәтерге бөлуге мүмкіндік береді. Сонымен қатар, аумақта тағы үш тәуелсіз блок бар: бассейн жанындағы қонақ үйі, жеке террасасы бар пәтер және жұмыс кабинетіне арналған студия. Жалпы алғанда виллада 7 жатын бөлме және 4 ванна бөлмесі бар, бұл әр қонақтың немесе отбасы мүшесінің жеке кеңістігін сақтауға кепілдік береді.

675 м² учаскеде жеке бассейн, 212 м² құрайтын кең террасалар және көлік тұрағы қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және бірнеше қойма бөлмелері бар. Мұндағы әрбір бөлме табиғи жарықпен толтырылған, ал заманауи инженерлік шешімдер жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары және Малага әуежайы орналасқан. Жағажайға жаяу бару мүмкіндігі және дамыған инфрақұрылым бұл вилланың құнын жыл сайын арттыра түседі. Бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы табыстылығы жоғары және беделді инвестициялық мүмкіндік, ол жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын толық қанағаттандырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:463 m²Терраса:212 m²Учаске:675 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Mijas CostaАудан/Қала:Mijas Costa
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 999 000
м² бағасы
€ 2 052 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 052 / m²
Салыстыру базасы
46 · Mijas Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 452 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105741·EUR 950 000€ 2 052/м²