EDENOVO

Mijas Costa – Үй

Mijas Costa – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-105781
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
318 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Коста ауданындағы бұл жеке вилла — Эль Чапарраль беделді урбанизациясында орналасқан бірегей инвестициялық нысан. Теңіз жағалауынан небәрі жеті минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл үй сапалы құрылысымен ерекшеленеді. 1998 жылы еуропалық стандарттар бойынша салынған үйдің қабырғалары қос қабатты, бұл жазда салқындықты, ал қыста жылуды сақтауға мүмкіндік береді. Үйдің құрылымы өте мықты, тек заманауи стильде жаңартуды қажет етеді, бұл өз кезегінде нысанның құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 318 м² құрайтын вилланың ішкі жоспары өте ыңғайлы. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық стильде жасалған және одан кең жабық террасаға шығуға болады. Үйдің басты ерекшелігі — жеке ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар қонақ апартаменті. Қазіргі уақытта үйдің туристік лицензиясы бар, бұл оны сатып алған күннен бастап жалға беру арқылы табыс табуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бөлмелердің орналасуын өзгертіп, қосымша жатын бөлмелерін немесе кең люкс бөлмесін жасауға толық мүмкіндік бар.

1074 м² жер телімінде інжір, анар, өрік және лимон ағаштары өсетін бақ орналасқан. Жеке бассейн электрлі жапқышпен жабдықталған және күн сәулесі аулаға күні бойы түсіп тұрады. Мұнда гараж, шеберхана, қойма бөлмесі және дабыл жүйесі қарастырылған. Ауладағы перголаның астында өсіп тұрған жүзім сабақтары үйге ерекше жайлылық пен жерорта теңіздік реңк береді.

Эль Чапарраль ауданы тыныштығымен және гольф алаңдарына жақындығымен танымал. Ла-Кала-де-Михас орталығы мен жергілікті порттарға өте жақын орналасуы өмір сүру сапасын жоғарылатады. Бұл вилла — Испанияның Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға және беделді демалыс орнына ие болуға арналған таптырмас мүмкіндік. Жоғары табыстылық пен эксклюзивті орналасу бұл нысанды нарықтағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:318 m²Учаске:1074 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:Mijas CostaАудан/Қала:Mijas Costa
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 066 / m²
Салыстыру базасы
46 · Mijas Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 452 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
143 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Mijas
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 655 000 – 1 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105781·EUR 975 000€ 3 066/м²