EDENOVO

Mijas Costa – Жеке вилла

Mijas Costa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 19
EDN-10693
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
175 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Костаның ең танымал аудандарының бірі Эль Фаро де Калабурраста орналасқан бұл жеке вилла – инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 175 м² болатын дәстүрлі стильдегі үй үш дербес пәтерге бөлінген, бұл оны жалға беру бизнесі үшін өте тиімді етеді. 628 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан теңіз бен портқа қараған тамаша көрінісімен және жеке құпиялылығымен ерекшеленеді.

Үйдің жоғарғы қабатында екі жатын бөлмесі, екі жуыну бөлмесі, жұмыс кабинеті және ашық асүйі бар кең пәтер орналасқан. Төбедегі террасадан айналаға керемет панорама ашылады. Төменгі қабатта әрқайсысының өз асүйі мен қонақ бөлмесі бар екі бөлек бір бөлмелі пәтер жабдықталған. Мұндай бірегей жоспарлау шешімі бір уақытта үш түрлі отбасының бір-біріне кедергі жасамай өмір сүруіне немесе жалға алуына мүмкіндік береді.

Вилла кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Бақша әр пәтерге жеке аймақ болатындай етіп бөлінген. Тұрғындар үйден небәрі 3 минуттық жердегі ортақ жүзу бассейнін пайдалана алады. Үй тұйық көшеде орналасқандықтан, мұнда артық шу мен көлік қозғалысы жоқ, бұл жайлы демалыс пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен автобус аялдамаларына жаяу 5 минутта жетуге болады. Фуэнхирола мен Ла Кала де Михас сияқты ірі орталықтар автокөлікпен 15 минуттық жерде. Қазіргі таңда пәтерлердің екеуі ұзақ мерзімді жалға берілген, бұл жылына шамамен 5% табыс әкелетін дайын бизнес екенін білдіреді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:175 m²Терраса:34 m²Учаске:628 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Mijas CostaАудан/Қала:Mijas Costa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 851 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 851 / m²
Салыстыру базасы
46 · Mijas Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 452 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
143 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Mijas
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 655 000 – 1 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10693·EUR 499 000€ 2 851/м²