EDENOVO

Calahonda – Таунхаус

Calahonda – Таунхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-24314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас-Коста жағалауындағы Калахонда ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен екі қабатты үй заманауи стиль мен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуының арқасында үйдің іші мен террасалары күні бойы күн сәулесіне бөленіп тұрады. Бұл нысан «дайын үй» тұжырымдамасымен ұсынылған, яғни жаңа иелері ешқандай қосымша шығынсыз бірден көшіп келіп, Коста-дель-Сольдың сапалы өмірін бастай алады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңістік пен жарыққа негізделген. Бар сөресі бар ашық ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, отбасылық кештер өткізуге ыңғайлы орта қалыптастырады. Тұрғын аймақтан тікелей жеке бақшаға және террасаға шығуға болады. Үйде екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке ванна бөлмесі мен өзіне тән балконы бар, бұл иелеріне оқшауланған демалыс аймағын сыйлайды.

Сыртқы демалыс аймақтары бұл үйдің басты артықшылығы болып табылады. Камині бар жабық терраса жылдың кез келген мезгілінде таза ауада уақыт өткізуге мүмкіндік берсе, шатырдағы 97 м² құрайтын джакузиі бар солярий нағыз люкс деңгейіндегі демалысты қамтамасыз етеді. Жеке бақшадан ортақ бассейнге тікелей жол бар. Сонымен қатар, жеке тұрақ пен қойма немесе демалыс орны ретінде пайдалануға болатын қосымша сыртқы аймақ қарастырылған.

Калахонда — инфрақұрылымы дамыған, қауіпсіз әрі беделді аудан. Жақын маңда гольф алаңдары, сауда орталықтары мен таза жағажайлар орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол 30 минуттан аспайды. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Испанияның премиум нарығында капиталды әртараптандыру және жалға беру арқылы тұрақты табыс алу үшін де таптырмас инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:97 m²Учаске:208 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
53 · Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 231 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 430 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 370 000 – 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24314·EUR 495 000€ 4 500/м²