EDENOVO

Mijas Golf – Жартылай жеке үй

Mijas Golf – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 39
EDN-75330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас Гольф (Mijas Golf) беделді ауданында орналасқан үш жатын бөлмелі бұл жартылай жеке үй — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Гольф алаңдарына қараған тамаша панорамасы бар бұл резиденция тыныштық пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Мұнда жерорта теңіздік стиль мен заманауи функционалдылық үйлесім тауып, премиум класты өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Үйдің жоспарлануы үш қабатқа бөлінген, бұл әр тұрғынның жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта заманауи ас үй, ас ішетін аймақ және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмесінен тікелей 24 м² ауданы бар жеке террасаға шығуға болады, бұл ашық аспан астында демалуға өте қолайлы. Үйдегі үш жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі (en-suite) бар, бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін және жоғары бағаланатын артықшылық.

Тұрғын үй кешені жақсы күтілген бақшаларымен және үлкен ортақ бассейнімен ерекшеленеді. Көршілес орналасқан Zambra Resort және Tamisa Hotel қонақ үйлері аймақтың мәртебесін арттырып, жоғары деңгейлі мейрамханалар мен спа-орталықтарға қолжетімділік береді. Инвесторлар үшін ең маңыздысы — үйдің қысқа мерзімді жалға беру лицензиясының болуы. Бұл гольф маусымы кезінде және жаз айларында тұрақты табыс алуға кепілдік береді.

Михас Гольф орналасқан жері жағынан өте ыңғайлы: Фуэнхирола жағажайларына, сауда орталықтарына және халықаралық мектептерге бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайы небәрі 25-30 минуттық жерде. Бұл үй тек тұрғын жай ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив болып табылады, өйткені бұл аймақтағы жылжымайтын мүлік құны жыл сайын тұрақты өсіп келеді.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Mijas GolfАудан/Қала:Mijas Golf
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 244 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 244 / m²
Салыстыру базасы
34 · Mijas Golf
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 621 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 913 – 4 381 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Golf ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75330·EUR 425 000€ 3 244/м²