EDENOVO

Miraflores – Үй

Miraflores – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-123289
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Мирафлорестегі бұл егіз үйдің қолданыстағы туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны қысқа мерзімді жалға беру нарығында заңды түрде пайдалануға мүмкіндік береді. Жалпы ауданы 260 м² құрайтын бұл баспана заманауи жайлылық пен дәстүрлі испандық сәулет өнерін үйлестіре отырып, Коста-дель-Соль жағалауында кең әрі жарық кеңістік ұсынады.

Үйдің ішкі құрылымы құпиялылықты сақтауға бағытталған: бірінші қабатта әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар үш кең жатын бөлме орналасқан. Негізгі тұрғын аймақ жоғарғы қабатта орналасып, жартылай ашық асүймен жалғасатын кең қонақ бөлмесін қамтиды. Сәнді арка тәрізді кіреберіс асүйді асханадан бөліп тұрады, бұл қонақтарды қабылдау кезінде ас дайындау процесін жасыруға мүмкіндік береді. Үлкен жылжымалы есіктер арқылы 75 м² террасаға шығуға болады.

Тұрғын үй суық және жылы ауа баптау жүйесімен және жеке гаражбен жабдықталған. Тұрғындар үшін екі ортақ бассейн қолжетімді, олардың бірі жыл бойы шомылуға арналған жылыту жүйесімен жабдықталған. Маңызды артықшылығы – су мен Wi-Fi төлемдері коммуналдық жарналардың ішіне кіреді, бұл ай сайынғы шығындарды басқаруды жеңілдетеді.

Үй Miraflores теннис клубына, гольф алаңдарына және Михас-Коста жағажайларына жақын орналасқан. Мейрамханалар мен дүкендердің қолжетімді жерде болуы бұл нысанды тұрақты тұруға немесе инвестициялық жоба ретінде пайдалануға өте қолайлы етеді. Туристік лицензияның болуы бұл үйді аймақтағы басқа ұсыныстардан ерекшелендіретін маңызды фактор болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:260 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MirafloresАудан/Қала:Miraflores
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 596 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 596 / m²
Салыстыру базасы
0 · Mijas аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 930 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
156 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 520 000 – 958 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Miraflores ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123289·EUR 675 000€ 2 596/м²