EDENOVO

Monda – Финка / Кортихо

Monda – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 23
EDN-18039
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
277 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монда ауданында орналасқан бұл кең көлемді финка-үйі — табиғат аясындағы тыныштық пен Андалусияның шынайы атмосферасын іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік. 7100 м² құрайтын үлкен жер телімінде орналасқан нысан Сьерра-де-лас-Ньевес тауларының керемет панорамалық көрінісін ұсынады. Жеке кіреберіс жолы тропикалық шатыры бар патиоға, жазғы асүйге және барбекю аймағына алып барады, бұл ашық аспан астында демалуға өте қолайлы.

Үйдің жалпы ауданы 277 м² және ол екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме, кең асүй және камині бар қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей 70 м² террассаға және жеке бассейнге шығуға болады. Төменгі қабатта тағы төрт кең жатын бөлме, ванна бөлмесі және камині бар екінші демалыс залы бар. Бұл жоспарлау үлкен отбасы немесе қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы.

Жер телімі толықтай қоршалған және мұнда жеке су ұңғымасы бар, бұл бақшаны күтіп ұстау шығындарын азайтады. Аулада көптеген жеміс ағаштары өседі және ауылшаруашылық жануарларын ұстауға мүмкіндік бар. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және қойма бөлмесі қарастырылған. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары инвестициялық әлеуетке ие, өйткені оны жеке талғамға сай жаңартып, люкс резиденцияға айналдыруға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның элиталық жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағына небәрі 20 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы 30 минуттық жерде. Монда және Гуаро ауылдарының инфрақұрылымы — мейрамханалар мен дүкендер — 5 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауының салтанатты өмірі мен тау бөктеріндегі тыныштықты үйлестіретін бірегей мекен болып табылады.

Аудандары

Ауданы:277 m²Терраса:70 m²Учаске:3780 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MondaАудан/Қала:Monda
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 1 715 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 715 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18039·EUR 475 000€ 1 715/м²