EDENOVO

Montejaque – Үй

Montejaque – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48610
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монтехаке ауылының қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — Андалусияның шынайы атмосферасын сезінгісі келетіндер мен инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Тарихи Ронда қаласынан небәрі 20 минуттық жерде орналасқан бұл нысан табиғат аясындағы тыныш өмір мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Жалпы ауданы 174 м² құрайтын үй ауылдың бас алаңы мен әкімшілік ғимараттарына жақын жерде, қауіпсіз әрі беделді ауданда орналасқан.

Үйдің ерекшелігі — ол үш дербес тұрғын үй блогына бөлінген: екі дуплекс-пәтер және бір студия. Бірінші пәтерде камині бар қонақ бөлмесі мен екі жарық жатын бөлме бар. Екінші пәтердің жоспары да осыған ұқсас, бірақ оның қосымша артықшылығы — ашық аспан астында демалуға арналған шезлонгтары мен душы бар жеке террасасы. Ал студия қонақтар күтуге немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға өте ыңғайлы, оның өз асүйі, камині және террасасы қарастырылған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін үй төбе желдеткіштерімен және электрлік жылыту жүйесімен жабдықталған, сондай-ақ кондиционер орнатуға арналған дайындық жұмыстары жүргізілген. Үй фотосуреттерде көрсетілген жиһаздармен бірге сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруді бастауға мүмкіндік береді. Барлығы 5 жатын бөлме мен 3 ванна бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Монтехакедегі бұл үй — тек баспана ғана емес, бұл табысты инвестициялық жоба. Жылдық мүлік салығы (IBI) небәрі 209 еуроны құрайды, бұл нысанды күтіп ұстау шығындарын азайтады. Балалардың қауіпсіз ойнауына және тау көрінісіне сүйеніп демалуға арналған бұл мекен Андалусияның ең көрікті аймақтарының бірінде капиталды әртараптандырудың тамаша үлгісі болып табылады.

Аудандары

Ауданы:174 m²Учаске:136 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:MontejaqueАудан/Қала:Montejaque
Сұралып отырған баға

€ 169 000

81 120 000 KZT

м² бағасы
€ 971 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 971 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 169 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 410
Сатып алудың жалпы құны€ 186 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 169 000
Алғашқы жарна30% (€ 50 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 118 300
Айлық төлем€ 592,24
Қажетті айлық табыс€ 1 974,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Montejaque ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48610·EUR 169 000€ 971/м²