EDENOVO

New Golden Mile – Жеке вилла

New Golden Mile – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-66033
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
411 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

New Golden Mile ауданында орналасқан бұл ерекше вилла — заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Málaga Architecture Awards сыйлығының финалисі атанған бұл нысан өзінің ақ бетоннан жасалған бірегей конструкциясымен ерекшеленеді. Сәулетші Маркос Таманьоне салған бұл үй табиғи жарықты барынша тиімді пайдалануға және энергия үнемдеуге негізделген. Канселаданың биік бөлігінде орналасқандықтан, үйден теңіздің ғажайып панорамасы ашылады.

Жалпы ауданы 411 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі өте ыңғайлы жоспарланған. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған: мұнда жеке демалыс аймағы, киім бөлмесі және панорамалық көрінісі бар шыныланған ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі қабатта екі кең жатын бөлме, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі және терраса бар. Сондай-ақ, иесінің қалауы бойынша спорт залы немесе жеке кабинет ретінде жабдықтауға болатын қосымша бөлме қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, заманауи кондиционерлеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған. 1152 м² аумақты құрайтын жер телімінде жеке бақша бар, сонымен қатар сатып алушының талғамына сай жеке бассейн орнату мүмкіндігі қарастырылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ең үздік жағажайлары мен халықаралық мектептеріне небәрі 5 минуттық жерде. Жақын маңда гольф алаңдары, теннистік клубтар мен танымал мейрамханалар орналасқан. Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына көлікпен тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймағындағы сенімді капитал инвестициясы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:411 m²Терраса:96 m²Учаске:1152 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 299 000
м² бағасы
€ 4 842 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 842 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 164 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66033·EUR 1 990 000€ 4 842/м²