EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-10475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның танымал Лос-Наранхос ауданында орналасқан бұл таунхаус жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Тыныш әрі беделді ортада орналасқан бұл үй гольф алаңдарына, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы жасалған. Алғашқы жоба бойынша үш жатын бөлмелі болғанымен, қазіргі таңда ол табиғи жарық түсетін кең киім бөлмесі бар екі жатын бөлмелі резиденцияға айналдырылған. Қажет болған жағдайда үйді қайтадан үш жатын бөлмелі қалыпқа келтіру оңай. Үш жуыну бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін барынша қолайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл жылжымайтын мүліктің басты артықшылықтарының бірі — үйге тікелей кіретін жеке гараж. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін көрсетеді. 81 м² құрайтын шатырдағы терраса демалуға, қонақ күтуге және гольф алқаптарының көрінісін тамашалауға арналған тамаша орын болып табылады.

Нуэва Андалусиядағы бұл үй инвестиция үшін де, тұрақты тұру үшін де өте тиімді. Пуэрто Банус айлағына, халықаралық мектептерге және Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақындығы бұл нысанның құнын болашақта да жоғары деңгейде сақтап тұратынына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:81 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 791 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 791 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10475·EUR 599 000€ 3 791/м²