EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-105228
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл Лось-Наранхостағы таунхаус сапалы өмір мен жайлылықты бағалайтындарға арналған. Тұрғын үй кешені гольф алқаптарымен қоршалған және заманауи сәулетімен ерекшеленеді.

Үйдің ішкі жоспары үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Төрт жеке терраса мен панорамалық көрінісі бар үлкен солярий Ла Конча тауы мен гольф алаңдарының таңғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, тұрақпен және қоймамен жабдықталған. 123 м² ауданы бар үйдің әрбір метрі тиімді пайдаланылған, ал 40 м² терраса ашық аспан астында демалуға таптырмас орын болып табылады.

Aloha халықаралық колледжіне, элиталық гольф клубтарына және атақты Пуэрто-Банус айлағына жақын орналасуы бұл нысанның құнын арттырады. Бұл капиталды әртараптандыру үшін және жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға болатын тамаша жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:40 m²Учаске:116 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 163 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 163 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105228·EUR 635 000€ 5 163/м²