EDENOVO

Nueva Andalucía – Таунхаус

Nueva Andalucía – Таунхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-10576
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданындағы Condes de Iza жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл таунхаус — жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Төрт жатын бөлмесі бар бұл үй Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан. Пуэрто Банус портына, жағажайларға және фитнес орталықтарына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті әрі тұруға, әрі инвестиция ретінде қарастыруға өте қолайлы етеді. Кешен аумағында ортақ бассейндер мен жақсы күтілген бақтар бар.

Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы орналасқан, ол толық жабдықталған ас үйге жалғасады. Ас үйден жеке террасаға шығуға болады. Төменгі қабатта қосымша жатын бөлме мен ойын бөлмесі (бұрынғы гараж) бар, оны жаңа иесі өз қалауынша қайта жабдықтай алады. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған арнайы қойма қарастырылған. Үйдің жалпы ауданы 174 м² құрайды, бұл үлкен отбасы үшін жеткілікті кеңістік береді.

Бірінші қабатта үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлмеден таулар мен баққа әдемі көрініс ашылады. Үйдің едені мәрмәрдан жасалған, бөлмелерде кондиционерлер мен қонақ бөлмесінде камин орналасқан. Үйдің төбесінде жеке солярий мен барбекю аймағы бар, бұл жерден айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Бұл демалыс пен қонақ күтуге арналған таптырмас орын.

Nueva Andalucía инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен әлемге әйгілі гольф алаңдары орналасқан. Тұрғын үй кешенінің күзетілетіні отбасыңыздың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл таунхаус — жоғары сапалы құрылыс пен сәтті орналасудың үлгісі. Бұл мүлік ұзақ мерзімді перспективада капиталды сақтау мен арттырудың тамаша мүмкіндігі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:174 m²Терраса:101 m²Учаске:128 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 670 000
м² бағасы
€ 3 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 736 / m²
Салыстыру базасы
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 097 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10576·EUR 650 000€ 3 736/м²